Černou stavbu mají i poctiví lidé. Stačí, aby prodávající zamlčel úpravy
Každá desátá stavba v Česku je postavená načerno a majitelé o tom často neví. Stačí, když si koupí dům nebo chatu, kde některé úpravy nikdy neprošly kolaudací. Často jde o půdní vestavby, terasy nebo příčky.