Ceny starších rodinných domů v Česku opět rostou. Ve druhém čtvrtletí 2025 zdražily meziročně o 11 procent, průměrná cena za metr čtvereční tak dosáhla 42 843 korun. Nejrychlejší růst hlásí Brno a Plzeň, kde ceny meziročně vyskočily o 17 procent. Naopak mírnější nárůst zaznamenala Olomouc.
V Praze se dům o velikosti 150 m² prodával průměrně za 15,7 milionu korun, tedy o 1,1 milionu více než loni. V Brně vyšel podobně velký dům na 13,2 milionu, což je o dva miliony více než před rokem. Výrazné zdražení zasáhlo také Hradec Králové (+15 %) a Ostravu (+12 %). Pouze v Ústeckém a Moravskoslezském kraji ceny oproti prvnímu čtvrtletí mírně klesly.
Růst se netýká jen domů, ale i rekreačních nemovitostí. Chaty a chalupy zdražily meziročně o 8,8 % na průměrných 3,2 milionu korun. Nejnovější a nejlépe umístěné objekty se prodávají i za více než 6 milionů. Menší chaty se ale pohybují pod hranicí jednoho milionu, jejich ceny jsou meziročně prakticky beze změny.
Podle odborníků stojí za zdražováním trvalá převaha poptávky nad nabídkou, především ve velkých městech. Pokud se situace na trhu nezmění, ceny nemovitostí mohou dál růst i v příštích měsících.
