Pozemky o rozloze přes 120 tisíc metrů čtverečních byly původně vyhrazeny pro vládní komplex, vláda ale rezervu zrušila a otevřela cestu k jejich využití pro městskou výstavbu. Praha tak získá prostor pro bydlení, školy, zdravotnická zařízení i pracovní místa. Dalších 30 tisíc metrů čtverečních může město odkoupit od Ministerstva financí.
Plán počítá s moderní čtvrtí založenou na principech udržitelného města krátkých vzdáleností. Více než třetina plochy bude vyhrazena zeleni a veřejným prostranstvím. Vzniknout by mohlo až osm tisíc pracovních míst a rezerva pro stavbu nové nemocnice.
Součástí dohody je i pojistka pro stát: pokud hodnota pozemků v příštích deseti letech vzroste, Praha rozdíl doplatí. Zajištěno je tak hospodárné využití státního majetku i příležitost pro zásadní rozvoj celé metropole.
