středa 2. dubna 2025

O hypotéku po čtyřicítce žádá stále více lidí

Banky začínají na trend starších žadatelů reagovat. Nově mohou splácet i pětasedmdesátiletí.

Češi hypotéky splácejí vzorně, s novými ale vyčkávají.

Ilustrační foto
Zdroj: pixabay.com

  • Ilustrační foto
  • Zdroj: pixabay.com

Až třetina žadatelů o hypotéku je starší čtyřiceti let. Uvádí to portál Hyponamiru.cz a zároveň poukazuje na to, že mladým lidem do třiceti let nezbývá nic jiného než se uchýlit k nájemnímu bydlení. Hypotéky jsou pro tuto věkovou kategorii prakticky nedosažitelné kvůli růstu cen nemovitostí a rychlému zdražení hypoték v posledních pěti letech.

Žádosti o hypotéku od lidí starších čtyřiceti let mají ale jedno úskalí. To je doba potřebná ke splácení. Ta se v praxi stanovuje maximálně na třicet let, což znamená, že by tito žadatelé spláceli dluh ještě po sedmdesátce. U většiny českých bank se ale půjčka vztahuje k věku 65 let.

Na trend starších žadatelů o hypotéku proto české hypotéční banky začínají reagovat. U prvních dvou – Modré pyramidy a Buřinky České spořitelny – se věk poslední splátky prodlužuje na 72, respektive 75 let, podmínkou je, že celková výše půjčky nepřesáhne pět milionů korun.

Autor: Jan Skala

Související

bydlení
Ekonomika Bydlení

Nájemné v Česku stagnuje. Středočeský kraj roste nejrychleji

peníze
Ekonomika

České banky drží druhé místo ve středovýchodní Evropě s rekordními zisky

1200px-Hong_Kong_Skyline_view_from_the_peak_2017
Zahraniční

Hongkong chce zakázat malé byty. Očekává se, že nájmy výrazně vzrostou

money-2724248_1280
Ekonomika Bydlení

Hypotéky mírně zlevnily. Výraznější pokles se čeká na jaře