Nájemní trh zpomalil, nejvíc zlevnila Jihlava

Ceny nájmů se ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 v Česku snížily. Průměrná cena klesla mezikvartálně o jedna celá dvě desetiny procenta. Největší zlevnění zaznamenaly Jihlava a Olomouc, zatímco Praha mírně zdražila.

bydlení

Ilustrační foto.
Zdroj: Pexels / Alena Darmel

  • Ilustrační foto.
  • Zdroj: Pexels / Alena Darmel

Podle dat Deloitte Rent Indexu dosáhl průměrný nájem 332 Kč za metr čtvereční. Pokles souvisel hlavně se sezonním útlumem poptávky na konci roku. Nejvíce zlevnily byty v cihlových domech, které tvoří přes 60 procent nabídky.

V sedmi krajských městech ceny klesly, nejvýrazněji v Jihlavě a Olomouci, kde nájemné spadlo o dvě celé sedm desetin procenta. Liberec zaznamenal pokles o dvě celé dvě desetiny procenta. Naopak Karlovy Vary, Pardubice a Hradec Králové hlásily růst.

Praha si udržela výjimečné postavení a ceny zde vzrostly o sedm desetin procenta na 459 Kč za metr čtvereční. Tempo zdražování ale výrazně zpomalilo oproti předchozímu období. Nejvíce rostly ceny v Praze 8 a Praze 3, zatímco Praha 9 mírně zlevnila.

Rozdíly mezi regiony potvrzují rozdílné chování trhu. V menších městech rozhoduje hlavně cena a dostupnost. Ve velkých centrech hraje klíčovou roli kvalita bydlení a atraktivní lokalita.

Autor: Šimon Mitro

Související

Praha
Domácí

Praha na vrcholu drahoty. Život v metropoli je nejdražší ve východní Evropě

Lubenec,_konec_obce
Domácí

Uzavírka na hlavním tahu na západ Čech. Bourání mostu zkomplikuje provoz

škola
Domácí

Pražské zápisy do prvních tříd prověří kapacity škol. Někde hrozí losování

2023-10-09
Domácí

Učitel nahlásil střelbu v pražské škole, testoval reakci policie