Nejvíc mikrobytů na prodej je v Praze, objevují se ale i v dalších tuzemských městech. Kuriozitou pak je 18metrový pokoj na ubytovně se společnými sprchami, záchody a kuchyní v Dětřichově, který stojí téměř 1,1 milionů. Kromě společných chvilek s ostatními obyvateli v koupelně nabízí ale i parkovací stání a podíl na zahradě.
Nové byty se dlouhodobě zmenšují a developerský trh se stále víc orientuje na investiční jednotky. Stále častěji se objevují novostavby s byty o velikosti pouhých 16 metrů čtverečních a s cenovkou v řádu několika milionů korun.
Podle dat pražského Institutu plánování a rozvoje se průměrná celková podlahová plocha bytů v developerských projektech v Praze mezi lety 2014 až 2024 zmenšila z 90 na 77 metrů čtverečních. Ještě výraznější je pokles u vnitřní podlahové plochy, která se ve stejném období snížila z 80 na 64 metrů. Největší část nabídky dnes tvoří dvoupokojové byty s kuchyňským koutem.
I když se plochy bytů zmenšují, ceny za metr čtvereční dál rostou. Průměrná cena bytů v Praze v developerských projektech je 144 700 korun za metr čtvereční. Mezi lety 2016 až 2024 vzrostly průměrné ceny asi o 90 procent z 5,2 na 9,9 milionu korun. U mikrobytů se cena za metr čtvereční dostává výrazně nad úroveň průměrných cen. Pokud se tento trend nezmění, bude se nabídka bytů vhodných pro dlouhodobé bydlení dál zužovat. Staví se především to, co se nejrychleji prodá, nikoliv to, co by dlouhodobě nejlépe odpovídalo potřebám města a jeho obyvatel,“ uzavírá.
