Příčinou je podle odborníků nejen stárnoucí populace, ale také špatná dostupnost bydlení, která teď dopadá hlavně na mladší ročníky financující bydlení hypotékou.
Stále více lidí si nový byt pořizuje jako investici a zajištění na stáří.
Zatímco v roce 2015 bylo průměrnému kupujícímu 39 let, o pět let později to bylo skoro 44 let a dnes je mu v průměru takřka 46. Stejně tak roste podíl klientů nad 50 let. Naopak se zmenšuje skupina čerstvých majitelů bytů, kteří ještě neoslavili třicetiny. Dříve jich byla pětina, nyní jen zhruba 12 procent.
Tento trend odpovídá stárnutí populace, zhoršování dostupnosti bydlení i tomu, jakým způsobem dnes lidé financují nový byt. Těch, kteří financují byt hypotékou, výrazně ubývá.
Jak ukazuje aktuální debata o valorizaci důchodů, reálně hrozí, že za několik let už současný těžko udržitelný penzijní systém nemusí fungovat, a tak je potřeba mít vlastní zázemí.
„Situaci dobře ilustruje srovnání výše starobního důchodu a nájemného. V Praze byl loni průměrný důchod 19 173 korun měsíčně. To při současné výši měsíčního nájemného, které činí v metropoli zhruba 400 korun za metr čtvereční, stačí jen na pronájem garsonky. Průměrnému pražskému důchodci pak nezbydou téměř žádné peníze na další výdaje. Proto je lepší se na nájemní bydlení do budoucna nespoléhat,“ vysvětluje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
