Velké stavby nad 10 000 metrů čtverečních podlahové plochy budou nově takzvanými vyhrazenými záměry, což znamená, že přihlížení k námitkám sousedů bude omezené. Ti už nebudou moci blokovat projekty pouhými připomínkami k výšce budov, hluku nebo výhledu z terasy. Omezena je i možnost rozkladu, takže v případě nespokojenosti zbývá už jen soudní přezkum, jehož výsledek není předvídatelný.
Novela rovněž stanovuje, že veřejným zájmem je především bytová výstavba. Soudy tak mají při sporech zvažovat, zda zrušení povolení nepřeváží škody na developerovi, což dává stavebníkům výraznou výhodu. Zároveň mohou stavby probíhat i při nedodržení některých limitů, například hluku, pokud není ekonomicky výhodné řešení alternativou, čímž se práva obyvatel znovu omezují.
I přes deklarovanou snahu zjednodušit proces zůstává pro lidi spousta otazníků. Sousedé přichází o kontrolu nad svým okolím, obce mají menší vliv na rozvoj území, a soudní spory se mohou stát běžnou součástí větších staveb. Novela sice slibuje rychlejší výstavbu, ale současně přenáší rizika na obyčejné lidi, kteří žijí v těsné blízkosti nových projektů.
