úterý 22. dubna 2025

Hypotéky mírně zlevnily. Pokles sazeb zůstává pozvolný

Průměrná sazba hypoték na začátku října klesla o 0,04 procentního bodu na 5,34 procenta, což je nejnižší úroveň od května 2022.

bydlení

Ilustrační foto.
Zdroj: Pexels / AS Photography

  • Ilustrační foto.
  • Zdroj: Pexels / AS Photography

Průměrná sazba hypoték na začátku října klesla na 5,34 procenta, což je nejnižší úroveň od května 2022. Pokles o 0,04 procentního bodu oproti září naznačuje velmi pozvolný trend, uvádí Swiss Life Hypoindex.

S dalším poklesem sazeb lze počítat, ale podle odborníků bude tempo velmi pomalé. Úroky blížící se čtyřem procentům se letos očekávají jen výjimečně. Na druhé straně tento pomalý pokles alespoň neeskaluje ceny nemovitostí, které zůstávají relativně stabilní. Průměrná měsíční splátka hypotéky na 3,5 milionu korun při aktuální sazbě činí 21 155 korun, což je o necelou stokorunu méně než v září.

Od začátku roku klesla průměrná sazba hypoték o 0,68 procentního bodu, zatímco ČNB snížila svou klíčovou sazbu o 2,5 procentního bodu. Rozdíl mezi průměrnou nabídkovou sazbou hypoték a repo sazbou ČNB je aktuálně 1,09 procentního bodu.

Autor: Šimon Mitro

Související

bydlení
Ekonomika Bydlení

Byty za dostupnou cenu. Startuje nový program za miliardy

fotovoltaika
Ekonomika Bydlení

Češi šetří chytřeji. Roste zájem o soláry, zateplení i energetické novinky

Češi hypotéky splácejí vzorně, s novými ale vyčkávají.
Ekonomika Bydlení

Hypotéky letí vzhůru. Lidé si půjčují víc, sazby pomalu klesají

hypotéka
Ekonomika

Hypotéky zlevňují, ale jen pomalu