Hypoteční trh v Česku zažívá oživení. V březnu poskytly banky a stavební spořitelny hypotéky za 32,8 miliardy korun, což je o 29 procent více než v únoru. Výrazný nárůst zaznamenaly nové úvěry, jejichž objem dosáhl 27,2 miliardy korun.
Za růstem stojí mimo jiné únorové akční nabídky bank, jejichž výsledky se promítly právě do březnových smluv. Zájem o vlastní bydlení navíc posiluje i mírný pokles úrokových sazeb, které klesly z únorových 4,72 procent na březnových 4,68 procent. Průměrná výše nové hypotéky vzrostla na 4,07 milionu korun, což je téměř o pětinu více než loni.
Počet nových hypoték se meziročně zvýšil o 47 procent na 6680 případů. Výrazně ožila i oblast refinancování – celkový objem refinancovaných úvěrů dosáhl 5,7 miliardy korun, což překračuje loňský měsíční průměr o 45 procent. Průměrná sazba je nyní o 0,51 procentního bodu nižší než před rokem, což žadatelům snižuje měsíční splátky zhruba o 1200 korun.
Podle ekonomů by se sazby mohly ve druhé polovině roku dál snižovat, pokud Česká národní banka uvolní měnovou politiku. Cílem by mohlo být přiblížení se ke 4,25 procenta. I přes současný pokles sazeb však stále platí, že oproti roku 2019, kdy byly sazby kolem 2,8 procent, si domácnosti připlácejí na měsíční splátce průměrné hypotéky přes 1800 korun.
