neděle 27. července 2025

Češi hypotéky splácejí vzorně, s novými ale vyčkávají

Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní uvažoval, rozhodnutí odložil kvůli vysokým úrokovým sazbám. Inflace, zdražující půjčky na bydlení a celkový růst životních nákladů ale zatím neměly vliv na splácení.

Češi hypotéky splácejí vzorně, s novými ale vyčkávají.

Ilustrační foto
Zdroj: pixabay.com

  • Ilustrační foto
  • Zdroj: pixabay.com

Podle údajů České bankovní asociace od začátku roku klesl u hypoték podíl úvěrů po splatnosti dokonce na rekordní minimum. V srpnu to bylo 0,59 %. Do nákladů domácností se ale ještě nezačaly naplno propisovat dražší energie a celkové náklady na bydlení.

Znovuoživení trhu se dá čekat už v následujících dvou letech. A to ve dvou vlnách. První, mírnější oživení, přijde na jaře 2023. Jaro bývá na trhu bydlení nejsilnější. K zásadnímu oživení pak dojde v roce 2024 s očekávaným návratem hypoték k normálu, tedy k psychologické hranici 3 %.

To vrátí trh zpátky do běžných kolejí. Odložená poptávka se projeví v plné síle a prodeje nových bytů se znovu vyhoupnou.

Související

peníze
Ekonomika

Ceny rostou, životní úroveň stagnuje. Česko žije hlavně z minulé slávy

peníze
Ekonomika

Zdražování o desetinu procenta zrychlilo. Rostou ceny potravin, služeb i nájmů

Taro Daniel.
Tenis

Když jste mimo elitní stovku, počítáte každý dolar, říká japonský tenista

bydlení
Ekonomika Bydlení

Hypotéky mírně zlevňují, razantní pokles je ale v nedohlednu