úterý 7. října 2025

Ceny nových bytů v Praze dále rostou

Růst cen nových bytů v Praze zrychluje. V prvním čtvrtletí letošního roku vzrostly ceny téměř o procento.

Novostavby na Praze 10 v Malešicích.

Ilustrační foto. Novostavby na Praze 10 v Malešicích.
Zdroj: Wikimedia Commons

  • Ilustrační foto. Novostavby na Praze 10 v Malešicích.
  • Zdroj: Wikimedia Commons

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze vzrostla v prvním čtvrtletí letošního roku o 0,9 procentního bodu na 154 500 korun za metr čtvereční. Do nabídky přibylo 18 nových developerských projektů s celkem 667 bytovými jednotkami, ukazují data z Deloitte Develop Indexu.

Podle Petra Hány, ředitele oddělení nemovitostí a stavebnictví z Deloitte, je růst cen důsledkem zkrocení inflace a zlepšující se ekonomické situace. Zájem o nové byty posílilo také snižování úrokových sazeb a snížení DPH na byty do 120 metrů čtverečních.

Největší růst cen zaznamenaly byty na Praze 8, kde cena vzrostla o téměř deset procent na 157 700 korun za metr čtvereční, a na Praze 1 s růstem o pět procent na 252 900 korun za metr. Naopak pokles cen byl zaznamenán na Praze 6 a Praze 4. „Nabídkové ceny volných bytů v Praze jsou dnes na více než dvojnásobku cen před deseti lety a prozatím to vypadá, že budou v příštím období i nadále růst,“ říká Hána.

Nejvyšší průměrné ceny jsou na Praze 1 (252 900 Kč za metr čtvereční), Praze 2 (211 800 Kč) a Praze 7 (208 700 Kč). Nejnižší ceny jsou na Praze 9 (138 300 Kč), Praze 4 (145 300 Kč) a Praze 10 (152 100 Kč).

Autor: Šimon Mitro

Související

Eric_Clapton_in_Denver_2023
Hudba

Kytarová legenda míří do O2 Arény. V Praze vystoupí už počtvrté

ViewImage (17)
Krimi

Zloděj ukradl v kanceláři peníze a šperky, lup za víc než milion schoval ve vysavači

profimedia-0945710077
Domácí

Tramvaje míří na Strahov. Praha chystá miliardovou stavbu

Pendolino_-_ČD_Class_680
Ekonomika

Pendolino trhlo rekord. Trasu Praha – Budějovice nejelo ani hodinu a půl