Neobvyklý boom cen malých bytů s jedním či dvěma pokoji překvapil Olomouc. Letos totiž překonaly hranici sto tisíc korun za metr čtvereční, to je nejvyšší cena, jaká kdy na olomouckém realitním trhu byla. Poptávka po menších bytech roste, a tak ceny stoupají.
Například jednopokojový byt o výměře 37 metrů čtverečních v novostavbě stojí v průměru 3,4 milionu korun. V předchozích letech stál polovinu.
Za nárůstem cen podle realitních odborníků nestojí jen velká poptávka, ale také vysoké úrokové sazby na hypotékách a inflace. Navíc je právě v Olomouci menších bytů nedostatek. Pokud se v nabídce nějaký objeví, dlouho se tam prý neohřeje. Podobně stav realit v Olomouci vnímají i developeři, kteří prodávají nové byty a letos evidují extrémní zájem o ty malometrážní.
Situaci by do budoucna mohly zlepšit výstavby bytových areálů Nová Velkomoravská a Green City. Tam je v plánu vybudovat několik tisíc nových bytů. Stavět se ale bude na etapy, takže je to výhled spíše do několikaleté budoucnosti. Co do té doby udělají ceny realit, se mohou i odborníci jen dohadovat. Nepředpokládají ale, že ceny budou klesat.